2月27日，为稳步推进海南自由贸易港建设，科学调控土地市场，合理配置土地资源，健全城乡统一的建设用地市场，审慎稳妥推进农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同价同权，日前，海口市政府公布《海口市2024年度土地供应计划》（以下简称：供应计划）。2024年海口市土地供应以国有建设用地供应为主，拟供应土地193宗，面积691.21公顷，其中国有建设用地189宗，面积为687.65公顷；农村集体经营性建设用地入市4宗，面积为3.56公顷。
国有建设用地主要分布在江东、高新和中心城区
海口市2024年国有建设用地拟供应189宗，计划指标为687.65公顷。
按供应结构划分：存量建设用地面积为341.15公顷，新增建设用地面积为346.5公顷。
按供应用途划分：商服用地67.41公顷，占供应计划总量的9.81%；工矿仓储用地145.01公顷，占供应计划总量的21.09%；住宅用地135.53公顷（市场化商品住房117.38公顷、市场化租赁住房3.17公顷、保障性租赁住房1.71公顷、回迁安置房13.27公顷），占供应计划总量的19.71%；公共管理与公共服务用地135.9公顷，占供应计划总量的19.71%；公用设施用地15.29公顷；占比2.22%；交通运输用地188.51公顷，占供应计划总量的27.41%。
按照“中心优化、两翼齐飞、园区辐射、南北联动”的城市发展新格局布局土地供应，2024年海口市国有建设用地土地供应在符合国土空间总体规划和用途管制要求的前提下，土地供应主要集中分布在海口江东新区、海口国家高新区、中心城区等3个区域。
按照“东进”的原则，落实国家战略，全力推进海口江东新区高标准开发建设打造成为中国特色自由贸易港的集中展示区，并加强与文昌的功能衔接。2024年度供应计划拟在江东新区供应77宗土地，面积347.73公顷，占计划供应总量的50.57%。海口江东新区2024年重点开发区域主要位于CBD总部经济区、CBD南片区、临空经济产业园等区域。
海口国家高新区是海南省唯一的国家级高新技术产业开发区，紧紧抓住国家支持建设海南建设中国特色自由贸易港的有利契机，重点布局高端医疗健康、医疗器械、先进制造等重点产业。2024年度供应计划拟在该区域供应32宗土地，面积143.61公顷，占计划供应总量的20.88%。
本次其他区域拟出让土地主要位于中心城区，以居住用地、基础设施和公共服务用地为主，加大城市更新项目建设力度，提升中心组团人居环境品质。2024年度供应计划拟在其他区域供应83宗土地，面积196.31公顷，占计划供应总量的28.55%。其中商服用地21.19公顷，占比3.08%；住宅用地74.97公顷（其中市场化商品住房73.72公顷、回迁安置房1.25公顷），占比10.91%。除基础设施和公共服务用地外，中心城区重点开发用地主要位于金沙湾片区以及美兰区横沟村城市更新项目用地、秀英区新民田罗村城市更新项目用地、桂林片区三期城市更新项目用地、博雅二期城市更新项目用地、谭仙产业园等。
集体建设用地入市计划均在城镇开发边界外
海口市2024年农村集体经营性建设用地入市计划共4宗，面积3.56公顷。
1宗计划以出租方式入市，面积0.24公顷；3宗计划以出让方式入市，面积3.32公顷。4宗均为商服用地。
入市计划主要位于秀英区东山镇、龙华区龙桥镇、琼山区红旗镇、美兰区大致坡镇，均在城镇开发边界外。
附表：
1.海口市2024年度国有建设用地供应计划汇总表
2.海口市2024年度拟出让用地情况表
3.海口市2024年度拟划拨用地情况表
4.海口市2024年度拟出让住宅用地情况表
5.海口市2024年农村集体经营性建设用地拟入市地块统计表
