房子在中国人的生活中一直占据着比较重要的地位，而买房借款是大部分购房者的首选。那么，对于购房者来说，尤其是刚需购房者，每月房贷收入比控制在多少最合适呢?
从银行方面来说，为了尽可能降低借款风险，一般会根据借款人的收入来限定最高的借款额度，要求借款人的月房贷月供不得超过月收入的50%。而从借款人方面来考虑，借款额度越高，还款压力越大。为了保证借款人的生活舒适度，房贷月供占月收入的比例越低越好。
如果你是位有工作单身的购房者，由于家庭压力小，年纪轻升值潜力大，可以适当将月供制定的高一点，这也是给自身增加点压力，压力变动力，收入不断提高，而房贷月供占比也会越来越小。对于有家庭孩子的购房者来说，家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高，应该适当减少月供在收入的占比，保证生活舒适度。
另外，在申请房贷前，我们也要做好十足的准备。理性消费是购房的前提，我们应该提前做好规划，根据自己的实际收入情况来选择适合自己的楼盘。同时，要选择适合自己的借款年限，一般年限选15-20年较为适中。
总之，借款人在申请房贷时，应该客观地判断自己的还款能力，切忌盲目高估个人财务状况的流动性和未来收入，承担过高比率的负债，导致流动性危机或偿付能力不足的困境。
